おはようございます。今日も埼玉方面に終日出張のアシカ丸です。最近仕事もプライベートも忙しく過ごしてきましたが、日曜日に私の両親に家購入についての相談に行った結果、結論白紙となりました。最大の問題は支払いの負担問題。今回は無理のない返済プランを出し、フラット35と最大優遇措置が利く10年固定を併用しようかと考えていました。しかし、親から指摘された内容はこう。
①繰り上げ返済
35年は最初から繰り上げ返済が前提なので、定年前までに完済しようと思えば6年～7年短縮しなければならない。実質子供が中学生になるまえには期間を完全に縮めた前提で当初の年間支払金額はいくらなのか？その際今の生活からいくら節約しなければならないのか？それを夫婦二人とも認識して家計をやりくりしなければ、子供3人、さらにほぼ年子の我が家は破綻すると。子供3人とも平等に育て、さらに大学まで行かせる前提として、それだけの覚悟があって買うのか？
②転勤と貸家
転勤前提で買うとき単身赴任を前提にしてはならない。子供を連れていくとなると家を貸すことになる。貸すのが前提で家を買ってメンテナンスできるのか？当初はかせるがしまいに借り手が着かなくなるからお金にならなくなる。家賃が安くなるとあまりいい人は入ってこない。それも考えて余裕資金があるのか？
③家選び、土地選び
家選びの前提で高台の家は要注意。地震と風が影響する。今は関東大震災がくる前提で地震に強いことが必須。耐震補強してれば木造でも大丈夫。問題は土地である。地盤は大丈夫か？
と言われると私が買おうとしていたところは角地だが、山を削って造成された端。擁護壁があり、新潟中越地震並みがきて耐えられるのか？といわれると疑問…。残るのは土地だけだが三角地は価値が下がると言われた。確かに当てはまる。ではあすみが丘か？というと場所は最高だし、土地も問題なさそう。管理会社もしっかりしている。だが、土気まで引っ込む決心が付かない。
といった結果で再考することになりました。
よくよく聞いてたら親父は今年70歳、お袋は腰を痛めて重さのある買い物袋一つ持てない状態。姉貴夫婦が近くにいるから大丈夫かと思ったがそういう話でもなさそうだ。ここに来て改めて長男の重みを感じた。これは、比較的都心にマンション買った方がいいのかとも感じた。
何にしても子供3人を面倒見るだけで目一杯の嫁さんの今の状態、ゆっくり二人で話す時間がない中でももう一回ゆっくり話す必要がありそうだ。
実は年内に引っ越して楽しい年末年始を迎えたかったが、それは夢で終わりそうです。乳幼児3人いる転勤族は家を買えないのかなー？なんか自信がなくなってきました…。

昨日は新潟からヘロヘロになって帰ってきた。埼玉日帰り3連ちゃん、その足で新潟入って早朝3時起き、帰ってきたのは夜21時はさすがにこたえた(/_;)今朝は体に疲れがたまってますが、組合の大会で休みだけど通常出勤です。(T^T)
そんな中朗報が一点。アキくんが、なんとひとりでにスタスタ歩いているではないか！まだヨロヨロしているものの、しっかりした足取りで部屋の端から端まで歩けるようになった。昨日の疲れが吹き飛んだ一瞬だった。あと10日ほどでアキくんも1歳を迎える。上の二人の姉兄に遊ばれてたくましく成長した感じ！ハイハイもつかまり立ちも、そしてあんよも一番早い上達ぶりだな。パパは嬉しいよ。これで無事に家探しが住めばバラ色なんだけどなー！
PS 昨日仕事でマイカメラを胸ポケットに入れていたら、どうも衝撃が当たったらしく、液晶が割れていた(￣□￣;)!!
液晶交換したらいくらかかるんだろ…。ブルーだ。買い換えた方がいいのかな？

今日は出張で埼玉の店舗周りの帰りです。相変わらずの出張続きですが、昨日は家探しの商談をしました。前回のブログで建売りか一戸建てかとなりましたが、結論予算上建売りになりそうです。問題はローン返済です。実は親に相談したものの、結論急ぎすぎの一本やりで話が前に進みません。私としては今が買い時と思っているのですが、親的には認めてもらえなそう。説得できるかが鍵です。果たしてうまくいくのだろうか？

　最近家探しが本格化している。今日は金曜だったが６勤１休による休みの振り替えのおかげで今日明日連休となったので、今回は、あすみが丘という昔、「チバリーヒルズ」と呼ばれた場所の近くの物件を見てきた。(訂正：以前のブログで「季美の森」をチバリーヒルズと言ったがこちらでした。）一番最初にマンション探ししていた時の担当者が声をかけてきたのがきっかけだったが、チラシや私の最近の愛読書である「住宅情報タウンズ」でも載っている物件なので気にはなっていた。とにかく、最近のおゆみ野・ちはら台・あすみが丘の土地の値上がりは異常で、建売のそこそこいいのはもう４０００万円になっておりとても手が出ない。なんとか3000万以内で済ませないととても厳しい状況だ。てなわけで、今回の物件はその条件をクリアしているのだ。土気駅から歩いて15分ではあるが、街の中心地で「東急ブランニューモール」があり、小学校、幼稚園も徒歩5分以内、図書館あり、何でもそろっている。とても住み心地はよさそうだ。

家は、前見た標準の物件とほぼ同じ建物（施工業者が同じ）だが、こちらのほうが内装がよいと感じた。気に入った物件は駐車場が2台並列で停められるし、庭もそこそこ広い。８ｍ道路で車の出し入れもよさそう。リビングダイニングもカウンターキッチンで15畳あるし４LDKでこの値段ならかなり割安だ。ただ、担当してくださった方も言っていたが、嫁さんが惚れ惚れした感じではないのが気がかり・・・。理由は、やはり今の場所を離れることが一番のネック。特にせっかく苦労して入ったお気に入りの幼稚園を転園しなければならないことと、4年半かけて築き上げてきたお友達と離れてしまうことが一番の障害のようだ。やはり、子供が出来て安定した生活になると、それだけで不安になるのだなと感じた瞬間だった。

同じような建物が並んでいるのは事実だが、立地はとてもよくて私的にはかなり気に入った。もうすでにこれだけの物件なので残り４棟しかない。時間は正直言ってなさそうだ。以前の近所の物件を選ぶならここのほうがよさそう。明日は、今話を聞いている住宅メーカーさんと「ちはら台」の土地を見に行く話になっているが、まだ開発されていない土地なので、この住宅の見学の帰りがけにその土地に行ってみたらなにもないので当然真っ暗で、不気味ささえ感じてしまった。成熟されて便利な「あすみが丘」か、これから発展する「ちはら台」か悩むなー。できれば「おゆみ野」にしたいところだが・・・。

　今日は待ちに待ったナツの初運動会でした・・・といいながら、昨日は仕事の付き合いで飲みにいってたので帰りが終電でしたが・・・^^;

今朝は「席取り」が7時30分～(駐車場入場可は7時～）だったのですが、起きたのが7時。あわてて車で出かけました。何とか7時30分ぎりぎりに着いて並びに行ったものの、駐車場の誘導の先生のちょんぼで車を移動させる羽目になり並びに行った甲斐なく、戻ったらほとんど押さえられてしまいました。でも、入場口付近にスペースが余っており、隣の方のご好意で少しスペースを開けてもらい、ベストポジションをGETしました(^^♪(写真右側一番手前のスペース）

   

　戻ったらすでに8時。8時45分に集合だから急がないと。なんとか、嫁さんの準備、みんなの食事も終わりぎりぎりセーフで到着。お友達の「りゅうき」くんのお家はぎりぎりに来て「席はどうしましょうか？」ですって(・o・)あらかじめ二家族想定でスペースとって正解でした！！

　いよいよ運動会の開催です。元気よくすみれ組の入場です。

 

なかなか、ナツもさまになってるな。踊りは中々お上手でした。一眼レフと望遠レンズを買っていて良かったと思えた一瞬でした。

 

次は、かけっこです。お友達の「りゅうき」くんと仲良く走り始めました。でも、さすが男の子早く行ってしまいました。でも、ナツも中々上手にジャンプして最後まで走りぬきました。えらい！！(^^♪

  

 

 

ハル君は、未就時園児の部でかけっこして、みごとクレヨンとトンボさんをGETしました。

 

最近の幼稚園は中々凝ってるね。記念メダルも中々よさげで、チップ＆デールのメダルでした。

 

最後に、仲良くお友達とピース！！パパもナツと動物なりきり競争、ハルと一緒にかけっこ、お父さんの成り切り競争など、結構がんばりました。最後は暑いくらいのいい天気になってとてもいい運動会日よりでした。

6勤1休続きで、十分休めないまま(まあ休めるだけましだけど)今日を迎えてます、会社の社内メールは貯まりまくり、まだろくに読んでないまま、今日も表参道に朝から行って今からやっと帰社とあいなりました。明日は組合の大会で宿泊付終日だし、明後日は各社関連部長の会議だし、準備が大変です…。昨日も夜遅くまで打ち合わせ続きで、最後は飲みがてら打ち合わせして終電だったので、今朝起きてきたナツに明日も泊まりだというと、「えー！パパ出張し過ぎー。お仕事休んでよー(-_-#)」とお怒りモード。遊んでやりたいけど、パパも好きで出張してるわけには行かないからねー。週末休みを飛ばした3連休が取れたら少しはましかな。でも、土曜日はナツ運動会で走るし、日曜日は嫁さん友達来訪だからゴロゴロできないし、月曜日は先週の続きで住宅メーカーからの戸建ての説明と予定盛り沢山(>_<)。ゆっくり寝たいなー。(添付写真:昨日の飲み屋ででた釜上げそのまんまブロッコリー明太子マヨネーズ付！1株半もありす
ごいボリュームでした。)

　昨日は、激しいロードを終えて、夕方千葉に帰ってきました。さすがに今日は10時過ぎまで疲れて寝てしまいました・・・・。　さて、移動しながらブログに投稿した後の話・・・。

10月5日(金)晴れ

　夕方に、久々に姫路から岡山駅に降り立つ。新幹線ホームから降りてくると、乗り換え口が自動改札になっているし、雰囲気が変わっている。やはり、便利になっているなー。そして、久々の松山行きの「しおかぜ」に久々に乗った。なんか車両の中がグレードアップしていてだいぶ快適になっていた。松山にいるときは、岡山までの3時間が結構苦痛だったからなー。少しはましになったかもしれない。その後、久々の瀬戸大橋からの車窓を見ながら気が付いたら、疲れてコックリコックリ(-_-)zzz。宇多津で徳島から来る「いしづち」とドッキング作業をした時点で目が覚める。次が丸亀だ！！

　丸亀に到着して、レンタカー屋で予約してたレンタカーに乗る。今回は、三菱の「コルト」だった。    

　　　　　（三菱コルト）　　　　　　　　(多度津のお店から夕暮れ）　（昔よく言っていた有名なハンバーグ店）

　一人で乗るには十分だ。ナビもついてはいるが、ほとんど香川の主要道路は走りつくしているのでそんなに苦はない。多度津のお店にはすぐ到着。1時間くらい滞在して、高松に向かうことに・・・。夜高松時代の先輩と会う約束だったのだが、まだ仕事中だというので、下道で向かうことにした。途中で、昔よく通った有名なハンバーグ店「ウェリントン」http://www.well-t.co.jp/の前を通過した。ここは肉汁がジュワーっとしていてうまかったよなー、と感じつつ高松ワシントンプラザに到着。その後は、先輩と串揚げを食べながら談笑し、2次会で先輩が良く連れて行ってくれたスナック？バー？でカラオケを何故か歌いまくって帰ってきた。お札がなくなってしまい・・・次の日の駐車場代を払うために、ATMのあるコンビニを捜し歩くことになりましたが・・・・(T_T)いやー、こういうときは関東と違ってコンビにATM率が低いの何の。

10月6日(土)快晴！！

　前日飲みすぎた？せいで、胃がもたれる。やはり、無理はしたらいかんなと思いつつ、9時台にチェックアウト。昨日、ひとつお店を回っていて正解だった。今日は快晴で本当に気持ちのいい日だ。徳島方面に行くのは多分5年ぶりだ。でも、高松から高速で行くのは初めてなのだ。まだ、完全に開通していなかったから。10年前は高松から下道で1時間30分くらいかけて行ったもんだ。国道11号は瀬戸内海沿いで、鳴門近くになると海の景色が綺麗でよく音楽をガンガンかけながら走ったな。でも、今回は高速、実に早い早い。あっという間に、津田の松原SAに到着。ここで朝食をとることに。

　 　

　もちろん朝食は、讃岐うどん！！ここは地元穴吹が経営しているセルフうどんの店が入ってたので、自分でかけうどんをゆでて食した。やはり、麺にこしがあって最高だねー。社内食堂の冷凍讃岐うどんとわけが違う。

　　

　　

ここ、「津田の松原」は香川県の東に位置しさぬき市と東香川市（最近市町村合併のせいでよくわからなくなりましたが・・・^^;）の境目にあります。とにかく、綺麗なところで、道の駅もあり、昔はよく休憩をしたものです。

　さて、徳島に入り、上板のお店に滞在後、お昼になったので徳島へ向かう。徳島のお昼といえば知る人ぞ知る｢徳島ラーメン」。基本は醤油ベースの濃い味で、豚ばら肉が入って、ヨード卵が浮いているラーメンだ。どっちかといえば、すき焼き風ラーメンで、白ご飯と一緒に食べると非常においしいラーメンです。しばらく来ていなかったので、徳島駅付近にある「いのたに」にナビの照準をあて向かう。http://odekake.jalan.net/spt_guide000000166999.html

　 　

　到着したものの、相変わらずの混み具合で、駐車場は満車。入り口にも行列が出来ていました。まあ、一人なので優先的に座らせてくれましたが、久々に食べた「徳島ラーメン」は中々のものでした。今日は胃が重かったので中サイズ、卵、ご飯なしにしたが、かなり物足りなかった・・・、大盛りのフルトッピング、ご飯付きににすれば良かった。皆さんも、ここは有名店ですので一度訪れてみて下され。7月下旬にあの「安倍晋三」前首相も来た模様。サインと食べてる写真が掲示されてあった。体調悪い時期に来たんだねー。　といった感じで、お昼を済ませ、徳島空港に向かう。徳島の道は主要道路しか走ってないのだが、昔一時期かよったことがあるので・・・少しおセンチな気分になりながら空港へ向かいました。結果的にこの2日間は実に順調な旅路だった。突発の出張だったけど、レンタカーで自由に回れたということもあり、有意義な四国巡回とあいなりました。今度は家族を連れて回りたいものですね。

またまた出張中のアシカ丸です。今回はなかなかハードで、岡崎→姫路→多度津(香川)→高松→上板(徳島)と周り、徳島空港から帰ってくる算段です。四国行きが追加で決まったので切符変更したら、なんと海浜幕張から丸亀まで一枚乗車券になりました。すべて途中下車で対応できるんですって！てなわけで、今姫路から岡山へののぞみに乗ってます。最近仕事がハードになってしまいなかなか休みが取れなくなりました。連休が欲しいですー(/_;)